FAQ List

FAQ - एम.आय.डी.सी.

प्लॉट/ शेड/ गाळा वाटप प्रक्रिया (4)

प्रिंट करा

प्रश्न : प्लॉट/ शेड/ गाळा वाटप प्रक्रियेसाठी कोण अर्ज करू शकतो ?
उत्तर : प्लॉट/ शेड/ गाळा वाटप प्रक्रियेसाठी खालील निकष पुर्ण करणारे अर्ज करू शकतात
• नोंदणीकृत भागीदारी संस्था
• प्रायव्हेट/ पब्लिक लि. कंपनीचे प्रस्तावित प्रवर्तक (कंपनी भाडेपट्टी / भाडेपट्टी कराराच्या तारखेपासून तीन वर्षांच्या आत स्थापना करावी)
• सहकारी संस्थेचे प्रस्तावित प्रवर्तक

प्रश्न : प्लॉट/शेड/गाळा वाटप प्रक्रिया काय आहे ? व त्यासाठी कोणकोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत ?
उत्तर : परिशिष्ट अ नमुना प्रमाणे विहीत नमुन्यातील अर्जासोबत खालील प्रमाणे कागदपत्रे जोडावीत
1) On-Line अर्ज.
2) सविस्तर प्रकल्प अहवाल (DPR) यात मागणी केलेले क्षेत्रफळ व त्याची आवश्यकता (बिल्ट-अप क्षेत्रासह), एकूण भांडवल व त्याची उपलब्धता (खेळत्या भांडवलासह), कच्चा माल पुरवठा, विक्री, व्यवस्थापन, निर्माण होणारा रोजगार, वीज, पाणी आवश्यकता इत्यादी माहिती भरावी. अनुभव नमूद करावा.
3) कंपनी/भागीदारी संस्था नोंदणी प्रमाणपत्रासह Memorandum & Articles of Association/ Partnership Deed.
4) प्राधान्य सदराखाली भूखंड वाटपासाठी अतिरिक्त माहिती उदा. परकिय गुंतवणुकीबाबतची माहिती, शासनमान्य विशाल प्रकल्प मान्यतेच्या पत्राची प्रत, इत्यादी.
5) On-Line अर्जात नमूद केलेल्या जागेच्या (क्षेत्रफळाच्या) वापराचा तपशील व त्याप्रमाणे प्रस्तावित बांधकामाचा नकाशा (Block Plan).
6) अर्जदारास यापूर्वी म.औ.वि.म.ने वाटप केलेल्या भुखंडाची माहिती व त्या भूखंडाच्या वापराचा तपशील.
7) अर्जात व प्रकल्प अहवालात नमूद केल्याप्रमाणे पाण्याचा वापर, प्रदुषण नियंत्रण, BUA चे बांधकाम, रोजगार निर्मिती, उत्पादन चालू करण्यासंबंधाने अंदाजे कालावधी इत्यादी नमूद केलेल्या बाबींची पूर्तता केली जाईल याबाबतचे हमीपत्र (Duly Notarized).
8) विहित प्रक्रिया शुल्काचा धनादेश.

प्रश्न : प्लॉट/शेड/गाळा वाटप किती दिवसात होते ?
उत्तर : प्लॉट वाटप जमीन वाटप समितीने अर्ज, मान्यता दिल्यानंतर ऑफर पत्र दोन दिवसांत दिले जाते.

प्रश्न : प्लॉट/शेड/गाळा इत्यादीसाठी अर्ज कोणाकडे करावा ?
उत्तर : प्लॉट/शेड/गाळा इत्यादीसाठी खालील ठिकाणी अर्ज करता येईल.

अधिकारी	प्लॉट वाटप अधिकार मर्यादा
सह मुख्य कार्यकारी अधिकारी उद्योग सारथी, मरोळ ओद्योगिक क्षेत्र, महाकाली लेणी रोड, अंधेरी (पूर्व), मुंबई 400 093.	•   30,001 चौ.मी. पेक्षा अधिक क्षेत्र असलेला व सर्व प्रकारच्या एम.आय.डी.सी. क्षेत्रात येणारा प्लॉट •   ओद्योगिक/ रासाय़निक कारखाना वापरासाठी नसलेला राज्याच्या कोणत्याही औद्योगिक क्षेत्रात येणारा प्लॉट (सह मुख्य कार्यकारी अधिकारी यांचे अध्यक्षतेखाली भूखंड वाटप समितीचे मंजूरीने)
उप मुख्य कार्यकारी अधिकारी उद्योग सारथी, मरोळ ओद्योगिक क्षेत्र, महाकाली लेणी रोड, अंधेरी (पूर्व), मुंबई 400 093.	•   15,001 ते 30,001 चौ.मी.  पर्यंत क्षेत्र असलेल्या प्लॉटसाठी (उप मुख्य कार्यकारी अधिकारी यांचे अध्यक्षतेखाली भूखंड वाटप समितीचे मंजूरीने)
प्रादेशिक अधिकारी, संबंधित एम.आय.डी.सी. कार्यक्षेत्रातील	•   15,000 चौ.मी.  पर्यंत क्षेत्र असलेल्या प्लॉटसाठी (प्रादेशिक अधिकारी यांचे अध्यक्षतेखाली भूखंड वाटप समितीचे मंजूरीने)

 

पर्यावरण पूरक उद्योगाकरीता (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : पर्यावरण पूरक उद्योगाकरीता किती दिवसात प्लॉट/शेड/गाळा वाटप करणेत येईल ?
उत्तर : जर मंजूर नकाशा असेल तर १५ दिवसांमध्ये वाटप केले जाते.

वाढीव जादा जागेचे वाटप (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : वाढीव जादा जागेचे वाटपासाठी कोणकोणत्या कागदपत्रांची आवश्यकता आहे ?
उत्तर : परिशिष्ट ‘अ’ नमुना प्रमाणे विहीत नमुन्यातील अर्जासोबत खालील प्रमाणे कागदपत्रे जोडावीत
1. On-Line अर्ज.
2. उद्योग विस्ताराचा सविस्तर प्रकल्प अहवाल (DPR).
3. मूळ भूखंडाच्या जागेचा केलेला वापर आणि उद्योग विस्तारासाठी मागणी केलेल्या जागेचा वापर दर्शविणारा प्रमाणित केलेला एकत्रीत नकाशा (Block Plan).
4. मागील 3 वर्षांचे लेखापरिक्षण झालेले वार्षिक अहवाल.
5. मूळ भूखंडावरील उत्पादित मालासाठी प्राप्त झालेल्या अतिरिक्त मागणी पत्राच्या प्रमाणित प्रती (Orders in hand).
6.(अ) मूळ भूखंडावरील उद्योगासाठी प्राप्त केलेले EM Part-II/IEM Part-B ची प्रत.
(ब) औद्योगिक परवाना प्रमाणपत्र (आवश्यक असल्यास).
(क) महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळाचे प्रमाणपत्र (Consent to operate).
(ड) कारखाना उत्पादनात गेल्याचे दर्शविणारी कागदपत्रे (उदा. मागील सहा महिन्यातील वीज देयके, प्रॉडक्शन ऍन्ड सेल्स अबस्ट्रॅक्ट, एक्साईज रजिस्टर अबस्ट्रॅक्ट इत्यादी ).
7. विहित प्रक्रिया शुल्काचा धनादेश.

बांधकाम परवानगीसाठी आवश्यक कागदपत्रे (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : बांधकाम परवानगीसाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणती ?
उत्तर : बांधकाम परवानगीसाठी खालील प्रमाणे कागदपत्रे आवश्यक आहेत.
1) भूखंड वाटप पत्र.
2) भूखंडाचा मोजणी नकाशा.
3) प्राथमिक करारनामा / मालकी हक्काचे कागदपत्र (कंपनीचे/ फर्मचे नोंदणी पत्र व MoA.)
4) महाराष्ट्र प्रदूषण मंडळाकडून संमतीपत्र.
5) वास्तूशास्त्रज्ञ, स्ट्रक्चरल इंजिनिअर व प्लंबर यांचे नेमणूक पत्र.
6) वास्तुशास्त्रज्ञ व रचनातंत्रज्ञ व प्लंबर यांची मान्यता प्राप्त संस्थेकडील नोंदणीपत्राची प्रत.
7) वास्तूशास्त्रज्ञ, स्ट्रक्चरल इंजिनिअर व प्लंबर यांचे संमती पत्र (ऍक्सेप्टन्स).
8) वास्तूशास्त्रज्ञ, स्ट्रक्चरल इंजिनिअर व प्लंबर यांचे देखरेख प्रमाणपत्र.
9) अग्निशमन विभागाचे ना हरकत प्रमाणपत्र.
10) भूखंडधारकाकडून रु.100/- चा स्टँम्प पेपरवर खालील प्रमाणे हमीपत्र
अ) इमारत बांधकाम सुरक्षा.
ब) विहित नमुन्यातील जाहिरनामा.
क) इमारतीचे गच्ची/ स्टिल्ट/तळघर यांचे वापराबाबत.
ड) वाहनतळाच्या तरतुदीबाबत व वृक्षछाटणीबाबत.

आवश्यकता असल्यास
1) प्रादेशिक अधिकारी, मऔविम यांचेकडून इमारत बांधकाम मुदतवाढीचे पत्र.
2) विमानतळ प्राधिकरण यांचे नाहरकत प्रमाणपत्र.
3)इतर विभाग जसे उद्योग संचनालय, Chief Controller of Explosives, Inspectorate of Boilers and Smoke Nuisance यांचेकडील परवानगी.

बांधकाम परवानगीसाठी मार्गदर्शक तत्वे (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : एमआयडीसी क्षेत्रातील बांधकाम परवानगीसाठी मार्गदर्शक तत्वे कोणती ?
उत्तर : एमआयडीसी क्षेत्रातील बांधकाम परवानगीसाठी मार्गदर्शक तत्वे खालील प्रमाणे
• सर्व नकाशे / रेखाचित्रे मेट्रिक प्रणालीमध्ये असावीत.
• बांधकाम नकाशाचे चार संच व जलनि:सारण व्यवस्था दर्शविणारे तीन संच सादर करावेत.
• सर्व नकाशे/ रेखाचित्रे एम.आय.डी.सी. चे बांधकाम नियंत्रण नियमावलीनुसार असावेत
• प्रत्येक नकाशे/ रेखांकन यांचेवर वास्तुविशारद व भाडेपट्टाधारक यांची शाई पेनाची सही व स्टॅम्प असावे.
• कुंपण / कंपाउंड भिंत यांचा विस्तृत काटछेद नकाशा सादर करावा. (प्रमाण 1:250 सेमी)
• सागरी किनापट्टीसाठी 900 मि.मी. व्यासाचे व इतर भागांसाठी 600 मि.मी. व्यासाचे पाईप मोरीसाठी वापरावे या मोरीचा विस्तृत काटछेद नकाशा सादर करावा.(प्रमाण1:250 सेमी)
• सर्व मजल्यांचे नकाशे दोन दर्शनीभागांसह सादर करावेत. जिना व शौचालयाहून जाणारा विस्तृत काटछेद नकाशा (प्रमाण 1:100) व सेप्टिक टँकचा विस्तृत काटछेद नकाशा (1:50) सादर करावा.
• गेट भूखंडाच्या आत उघडले पाहिजे, भूखंडाच्या दोन किंवा जादा बाजूस रस्ता असल्यास गेट हे रस्त्याच्या जंक्शन पासून 15.00 मी दूर असावे.
• एक दिवस म्हणजेच कमीत कमी 24 तास पाण्याची गरज भागेल याची तरतूद करणेसाठी पाण्याची टाकी असावी.
• सांडपाणी शुद्धीकरण व्यवस्था करणे.( लागू असल्यास)
• परिशिष्ट ‘जे’ मध्ये दर्शविल्यानुसार विकासशुल्क आणि छाननीशुल्क भरावे लागेल.

चटईक्षेत्र निर्देशांकात विनिर्दिष्ठ नसलेल्या सामासिक जागेत अनुज्ञेय बांधकाम (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : चटईक्षेत्र निर्देशांकात विनिर्दिष्ठ नसलेल्या सामासिक जागेत अनुज्ञेय बांधकाम किती ?
उत्तर : • पहारेकरी केबिन / वेळ (Time-Office) कार्यालय करीता ८.०० चौ.मी. क्षेत्र (एक बाजू ३ मीटर लांबी)
• इलेक्ट्रिक मीटर खोली / इलेक्ट्रिक सब स्टेशनसह किंवा ट्रान्सफार्मर 10.00 चौ.मी. क्षेत्र (एक बाजू ३.०० मी लांब.)
• पंप रूम 5.00 चौ.मी. क्षेत्र
• सायकल / स्कूटर स्टॅन्ड करीता 1.50 मीटर पर्यंत प्रोजेक्शन किंवा छप्परसह व त्याची एकूण लांबी भूखंडाच्या अर्धा परिमिती व जास्तीत जास्त 200 मीटर लांब.


बांधकाम पूर्णत्वाच्या दाखल्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : बांधकाम पूर्णत्वाच्या दाखल्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणती ?
उत्तर : बांधकाम पूर्णत्वाच्या दाखल्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे खालील प्रमाणे
• परवाना धारक वास्तू विशारदकडील बांधकाम पुर्णत्वाचा आणि मलनिःसारण पुर्णत्वाचा दाखला.
• स्ट्रक्चरल अभियंताकडील स्ट्रक्चरल स्थिरता (Structural) दाखला
• भूखंडावर, 24 तास पाणी उपलब्ध होईल इतकी साठवणूक क्षमता असले बाबत भूखंड धारकाकडील प्रतिज्ञापत्र.
• बांधकामाचा नकाशा (इमारतीचा नकाशा 4 सेट, मलनिसाःरण व्यवस्था दर्शविणारा नकाशा 3 सेट)
• महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळाकडील संमतीपत्र अथवा भूखंड धारकाने 20 रूपये किंमतीच्या स्टॅम्प पेपरवर सदरचे पत्र सहा महिने कालावधीत उपलब्ध करून देणे बाबतचे हमीपत्र. सोबत महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळाकडे अर्ज केल्याची पोहोच. (रासायनिक व धोकादायक कारखान्यांकरीता) व इतर उद्योग धंद्यासाठी महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळाकडे अर्ज केल्याची पोहोच.

बांधकाम पुर्णत्वाच्या दाखल्याकरीता (बी.सी.सी.) मार्गदर्शक सूचना (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : बांधकाम पुर्णत्वाच्या दाखल्याकरीता (बी.सी.सी.) मार्गदर्शक सूचना काय आहेत ?
उत्तर : मार्गदर्शक सूचना खालील प्रमाणे
• बांधकाम सुरू असताना बांधकामात बदल केला असल्यास (सुधारीत नकाशाच्या चार प्रती)
• महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळाकडील संमतीपत्र किंवा र.रू.100/- चे स्टॅम्प पेपरवर सदरचे संमतीपत्र (रासायनिक व धोकादायक कारखान्यांकरीता) सहा महिन्यांच्या आत घेण्यात येईल या बाबतचे हमीपत्र व इतर उद्योग यांना महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळ यांचेकडे अर्ज सादर केल्याची पोहोच पावती.
• मुदतवाढ मंजूरीपत्र (आवश्यकता असल्यास)
• परवानाधारक वास्तूविशारद यांचे परिक्षणाखाली कामकाज समाधानकारक केलेले आहे, या बाबतचा दाखला.
• बांधकाम मंजूर नकाशा प्रमाणे व बांधकामास वापरण्यात आलेले साहित्य योग्य दर्जाचे असले बाबत तज्ञ स्ट्रक्चरल इंजिनिअर यांचेकडील दाखला.
• जलनिःसारण नकाशा मंजूर करून घेणे, या पुर्वी वास्तूविशारद यांचेकडून मंजूर केलेला नसल्यास ‘एल’ सेक्शन प्रमाणे ड्रेनेज लाईन बाबतची संपुर्ण माहिती.
• मंजूर बांधकाम नकाशाप्रमाणे अंतर्गत व बाह्य जलनिःसारण/ मलनिःसारण नलिका बाबतचे कामकाज पुर्ण केल्या बाबतचा वास्तूविशारद यांचेकडील दाखला.
• विस्फोटक साहित्याचा साठा असल्यास त्याबाबत विस्फोटक विभागाची मान्यता घेतल्याची सत्य प्रत.
• बांधकाम पुर्णत्वाचा दाखला घेण्यापुर्वी भूखंडावर केलेले तात्पुरत्या स्वरूपातील बांधकाम काढून टाकणे.
• सीमा भिंत व हमरस्ता मंजूर नकाशा प्रमाणे तयार करणे. तसेच मोरीसाठी NP2 दर्जाचे RCC पाईप, योग्य त्या व्यासाचे वापरणे परंतू सागरी क्षेत्रासाठी 900 मी.मी.व इतर भागांसाठी 600 मी.मी. व्यासापेक्षा कमी नसावे.
• 24 तास पुरेसे पाण्याची साठवण केले बाबत मालकाकडील प्रमाणपत्र.
• सुधारीत आराखडा सादर केलेनंतर संबंधित MIDC प्रतिनिधींकडून प्रत्यक्ष बांधकामाची पाहणी करून मान्यता देण्यात येते.
• अन्न आणि औषध प्रशासनाकडील मान्यतेची सत्य प्रत. (आवश्यक असल्यास)
• वृक्ष लागवड करणे (1 वृक्ष प्रत्येकी 100 चौ.मी.क्षेत्रासाठी)
• विकसन शुल्क, सुरक्षा ठेव नियमाप्रमाणे द्यावी लागेल.

बांधकामासाठी तात्पुरते नळ कनेक्शन (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : बांधकामासाठी तात्पुरते नळ कनेक्शन मिळण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणती ?
उत्तर : बांधकामासाठी तात्पुरते नळ कनेक्शन मिळण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे खालील प्रमाणे
• करारनाम्याच्या तीन प्रती (रू.20/- स्टॅम्प पेपरवर सत्यप्रत करून) (करारनामा प्रती संबंधित विभागीय कार्यालयाकडे रू.65/- प्रती प्रत) या दराने उपलब्ध होतील.
• मुदतवाढ मंजूरी पत्र (आवश्यकता असल्यास)
• मान्यता प्राप्त संस्थेकडील 15 मी.मी. व्यासाचे तपासणी केलेले पाणी मिटर 2 नग भाडेपट्टाधारकाने उपलब्ध करून देणे.
• तात्पुरत्या पाणी पुरवठ्याचा दर हा नियमित पाणी पुरवठ्याच्या दरांपेक्षा दिडपट जास्त असेल. बांधकाम पुर्णत्वाचा दाखला दिल्यानंतर पाण्याचा दर पुर्ववत करण्यात येईल.
• 90 दिवसांच्या पाणी वापराच्या बीला इतकी रक्कम सुरक्षा ठेव म्हणुन ठेवावी लागेल.
• रस्ता खोदाई पूर्व परवानगी

कायमस्वरूपी नळ कनेक्शन मिळण्यासाठी (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : कायमस्वरूपी नळ कनेक्शन मिळण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणती ?
उत्तर : तात्पुरते नळ कनेक्शन मिळण्यासाठी देण्यात आलेल्या कागदपत्रां व्यतिरिक्त आवश्यक कागदपत्रे खालील प्रमाणे
• बांधकाम पुर्णत्वाचा व जलनिसाःरण पूर्णत्वाच्या दाखल्याची प्रत
• महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळाकडील संमतीपत्र किंवा र.रू.20/- चे स्टॅम्प पेपरवर सदरचे संमतीपत्र (रासायनिक व धोकादायक कारखान्यांकरीता) सहा महिन्यांच्या आत घेण्यात येईल व या बाबतचे हमीपत्र व इतर उद्योग यांना महाराष्ट्र प्रदुषण नियंत्रण मंडळयांचेकडे अर्ज सादर केल्याची पोहोच पावती.

भाडेपट्टा दस्तऐवज नूतनीकरण (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : भाडेपट्टा दस्तऐवज नूतनीकरणास कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत ?
उत्तर : • अद्ययावत वार्षिक भाडेपट्टा भरले बाबतचा पुरावा
• भाडेपट्टा दस्ताची प्रत, एकत्र भाडेपट्टा नोंदणीचा पुरावा प्रत
• नोंदणी पावती प्रत, हस्तांतरण पूर्वी परवानगी असल्यास

निर्धारित कालमर्यादा वाढविण्यासाठी (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : निर्धारित कालमर्यादा वाढविण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणती ?
उत्तर : जागेचे वाटप केल्यानंतर BCC प्राप्त करणे किंवा प्रत्यक्ष उत्पादन करण्यासाठी खालील प्रमाणे कालमर्यादा ठरविण्यात आलेली आहे.

गट	कालमर्यादा
गट अ व ब मधील औद्योगिक क्षेत्र	3 वर्षे
गट क मधील औद्योगिक क्षेत्र.	4 वर्षे
गट ड, ड + 5 मधील औद्योगिक क्षेत्र	5 वर्षे

• एमएमआर क्षेत्राव्यतिरिक्त अर्जदारास लघुउद्योग व्यवसाय नोदणी प्रमाणपत्र संबंधित जिल्हा उद्योग केंद्र तसेच मोठ्या उद्योगांसाठी केंद्र शासनाकडील नोंदणी प्रमाणपत्र (IEM/ LOI) • महाराष्ट्र प्रदूषण नियंत्रण मंडळ (एमपीसीबी) संमतीपत्र अथवा अर्ज केल्याच्या अर्जाची पोचपावती प्रत.

प्रत्यक्ष उत्पादन सुरू केल्यानंतर कालमर्यादा वाढविण्यासाठी (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : प्रत्यक्ष उत्पादन सुरू केल्यानंतर कालमर्यादा वाढविण्यासाठी काय प्रक्रीया आहे ?
उत्तर : जागेचा ताबा घेतल्यानंतर तसेच प्लॅन मंजूरी घेऊन बांधकाम पुर्ण केल्यानंतर BCC प्राप्त न झाल्यास व प्रत्यक्ष उत्पादन सुरू केले असल्यास कालमर्यादा वाढविण्यासाठी खालील कागदपत्रांची आवश्यकता आहे. या बाबतीत अतिरिक्त शुल्क आकारून कालमर्यादा वाढविण्यात येते.
• स्थायी लघुउद्योग प्रमाणपत्र प्रत ज्यावर उत्पादन सुरू करण्याची तारीख नमूद असेल. (लघु उद्योग प्रमाणपत्र दि.३१/१२/१९९३ पुर्वी वाटप केलेले)
• कर्ज तारण संस्थेकडील (मुदत तारण कर्ज) दिलेले पत्र ज्या मध्ये प्रत्यक्ष उत्पादन सुरू करण्याबाबत दिनांक नमुद असणे आवश्यक आहे.
• औद्योगिक सुरक्षा आणि आरोग्य संस्थेकडील प्रमाणपत्र ज्यामध्ये उत्पादन सुरू केल्याची तारीख नमुद असेल. (जर संस्था औद्योगिक सुरक्षा व आरोग्य संस्था मान्यता प्राप्त असल्यास)
• केंद्रीय उत्पादनशुल्क विभागाकडील गेटपासची सत्यप्रत (लागू असल्यास)
• उत्पादन सुरू केल्यापासून पहिल्या तीन महिन्यांचे वीज बीलाची प्रत, विक्रीकर प्रत (लागू असल्यास)
• बसविण्यात आलेल्या मशिनरीची खरेदी किंमत व दिनांकासह यादी सनदी लेखापाल यांचेकडील प्रमाणित केलेली प्रत.
• उत्पादन सुरू केल्यापासून पहिल्या तीन महिन्यांचे खरेदी बीलाची प्रत, विक्री बीलाची प्रत (जॉब वर्क बाबतीत मटेरीयल प्राप्त चलन व जॉब वर्क चोर्जेस बील)

प्रिमियम परतावा करण्यासाठी आवश्यक दस्तऐवज (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : प्रिमियम परतावा करण्यासाठी आवश्यक दस्तऐवज कोणते ?
उत्तर : जर प्राप्तकर्त्यास प्लॉट / गाळा/ शेड परत करावयाचा असेल त्या करीता खालील आवश्यक कागदपत्रे दिल्यानंतर प्रिमियम परतावा बाबतची विनंती मान्य करण्यात येते.
• मुळ वाटप झालेल्या व्यक्तिचे सही केलेले विनंती पत्र (भागिदारी संस्था असल्यास सर्व भागिदार)
• भाडे कराराची मुळ करारनामा प्रत
• मुळ ताबा पावती
• कार्यकारी अभियंता/ उप अभियंता यांचेकडील आलिकडचे नादेय प्रमाणपत्र
• अर्थ पुरवठा (भूखंड/ शेड/गाळा तारण) केलेल्या संस्थेकडील नादेय प्रमाणपत्र
• संचालक मंडळाची प्लॉट परत करणेची मान्यता ठराव प्रत (प्रायव्हेट लि./पब्लिक लि. कंपनी असल्यास)
• नोंदणीकृत भाडेपट्टा करारनामा रद्द केल्याबाबतचा दस्तऐवज

भूखंडाचे एकत्रिकरण करणेसाठी (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : भूखंडाचे सामासिक अंतर (Marginal Distance) माफ करणे / भूखंडाचे एकत्रिकरण करणेसाठी आवश्यक दस्तऐवज कोणते ?
उत्तर : 1. विनंती अर्ज.
2. कार्र्यकारी अभियंता यांचेकडील ना थकबाकी प्रमाणपत्र
3. भूखंड कर्जास तारण असल्यास बँकेचे संमतीपत्र.
4. संबंधित कार्यकारी अभियंता/उप अभियंता/SPA, मऔविम यांचेकडील अहवाल.
5. एकत्रीत करावयाचे भुखंड एकाच नावावर असणे आवश्यक


आवारातील व्याप्त क्षेत्र पोटभाड्याने देण्यासाठी (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : आवारातील व्याप्त क्षेत्र पोटभाड्याने देण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणती ?
उत्तर : परिसरातील व्याप्त क्षेत्र पोटभाड्याने वापरासाठी देण्याकरीता परवानगी देताना संबंधित वापरासाठीचे व्याप्त क्षेत्रास दरवर्षाला प्रचलित प्रीमियम दर 1% माहिती व तंत्रज्ञान क्षेत्रासाठी व 3% औद्योगिक क्षेत्रासाठी वार्षिक आगाऊ भरून वार्षिक परवानगी देणेत येईल व दरवर्षी नूतनिकरण करावे लागेल.

जर भुखंडधारकाने सदरची रक्कम भरण्यास नकार दिल्यास व्याप्तक्षेत्र पोटभाड्याने घेतलेल्या व्यक्तीकडून सदरची रक्कम वसूल करण्यात येईल.

आवश्यक कागदपत्रे : -
1. मूळ भुखंडधारकाचा विनंती अर्ज.
2. भाडेकरूचा विनंती अर्ज.
3. पोटभाडयाने द्यावयाच्या क्षेत्राचा नकाशा.
4. पोटभाडेकरूचा सविस्तर प्रकल्प अहवाल (DPR).
5. लिव्ह ऍण्ड लायसेन्स ऍग्रिमेंट नोंदणी प्रमाणपत्रासह
6. पोट भाडेकरुची घटना (भागिदारी खत/ Memorandum & Articles of Association)
7. भुखंड कर्जास तारण असल्यास बॅकेचे संमत्तीपत्र.

भूखंड/शेड/गाळा हस्तांतरण (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : भूखंड/शेड/गाळा हस्तांतरण करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्र कोणती ?
उत्तर : 1. मूळ भुखंडधारकाचा विनंती अर्ज/ऑन लाईन अर्ज. (प्रा.लि./लिमिटेड कंपनी/संस्था असल्यास ठरावासह)
2. भूखंड हस्तांतरण करुन घेणा-या व्यक्तीचा विनंती अर्ज. (प्रा.लि./लिमिटेड कंपनी/संस्था असल्यास ठरावासह)
3. विहित नमुना अर्ज भूखंड हस्तांतरण करुन घेणा-या व्यक्तीने भरावा.
4. हस्तांतरण करुन घेणा-या व्यक्तीचा सविस्तर प्रकल्प अहवाल (DPR).
5. कार्यकारी अभियंता/उप अभियंता/SPA, म.औ.वि.म. यांचेकडील ना हरकत प्रमाणपत्र तसेच अतिक्रमण नसल्याबाबतचे प्रमाणपत्र.
6. कामगार आयुक्त यांचेकडील ना हरकत प्रमाणपत्र. (if applicable)
7. हस्तांतर रक्ताच्या नात्यातील असल्यास त्याबाबतचे पुरावे.
8. वारस हक्काने हस्तांतरण.
1. वारसांचा अर्ज.
2. मृत्यू दाखला
3. वारसांचे प्रमाणपत्र (सक्षम न्यायालयाने दिलले) अथवा विहित नमुन्यातील Declaration
9. हस्तांतरण करुन घेणा-या व्यक्तीच्या अर्जात व प्रकल्प अहवालात नमूद केल्याप्रमाणे पाण्याचा वापर, प्रदुषण नियंत्रण, BUA चे बांधकाम, रोजगार निर्मिती, उत्पादन चालू करण्यासंबंधाने अंदाजे कालावधी इत्यादी नतूद बाबींची पुर्तता केली जाईल. याबाबतचे हमीपत्र.(Duly Notarised)
10. विहित प्रक्रिया शुल्काचा धनादेश.

संस्था / कंपनीच्या नावात बदल (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : संस्था / कंपनीच्या नावात बदल करावयाचा असल्यास आवश्यक कागदपत्रे कोणती ?
उत्तर : संस्था / कंपनीच्या नावात बदल करावयाचा असल्यास खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत.
• मूळ भाडेपट्टाधारकाकडील हस्तांतरण करणेबाबतचा विनंती अर्ज
• ज्या खाजगी मर्यादीत / सार्वजनिक मर्यादीत संस्थेच्या नावावर प्लॉट/गाळा/शेड हस्तांतरीत करावयाचे आहे त्यांचा विनंती अर्ज.
• आवश्यकता असल्यास मुदतवाढ मंजूरी पत्र
• जर भूखंड/ शेड व गाळा असल्यास एम.आय.डी.सी.च्या परवानगीने केलेले गहानखत, वित्तीय संस्था/ बँक यांचेकडील नाहरकत दाखला
• अद्ययावत वार्षिक भाडेपट्टी भरणे आवश्यक
• नोदणीकृत भागीदारी करारनामा प्रत
• खाजगी मर्यादीत संस्थेकडील नियमावलीनुसार संचालक मंडळाने हस्तांतरणाबाबत केलेला ठराव तसेच सदर दस्तऐवज कार्यान्वीत करणे व सील करण्यासाठी अधिकृत संचालकांची नेमणूक करणेबाबतचे ठरावाची प्रत
• महामंडळाकडून पूर्वी हस्तांतरण परवानगी दिलेली असेल तर, नोंदणीच्या पुराव्यासह, प्रमाणित करारनाम्याची प्रत सादर करणे आवश्यक आहे.
• भाडेपट्टा कराराची छाया प्रत.
• कंपनीच्या नावात बदल करून कंपनी स्थापनेबाबतचे, कंपनी नोंदणी अधिका-याने दिलेले प्रमाणपत्र.

द्विपक्षिय/ त्रिपक्षिय करारनामा (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : द्विपक्षिय/ त्रिपक्षिय करारनामा करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणती?
उत्तर : द्विपक्षिय/ त्रिपक्षिय करारनामा करण्यासाठी खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत.

• विनंती अर्ज (एकत्र प्रायव्हेट लिमिटेड / मर्यादित कंपनी बाबतीत मंडळ ठराव प्रत सह)
• अद्ययावत वार्षिक भाडेपट्टा भरलेली पावती.
• अर्थ सहाय्य संस्थेचे कर्ज मंजूर पत्र, एमआयडीसीचा प्लॉट क्रमांक, भाडेपट्टा धारकाचे नांव
• आर्थिक संस्थेचे ना हरकत प्रमाणपत्र (प्लॉट या पुर्वी तारण ठेवलेला असल्यास)
• भाडेपट्टा नोंद व करारनामा छाया प्रत .
• हस्तांतरण करारनामा व नोंदणी पावती च्या छाया प्रत
• मुदतवाढीचा कालावधी आवश्यक वाटल्यास.

कर्ज तारणसाठी आवश्यक दस्तऐवज (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : कर्ज तारणसाठी आवश्यक दस्तऐवज कोणते ?
उत्तर : कर्ज तारणसाठी आवश्यक दस्तऐवज खालील प्रमाणे आहेत.
• विनंती अर्ज ( एकत्र प्रायव्हेट लिमिटेड / मर्यादित कंपनी बाबतीत मंडळ ठराव प्रत सह . )
• अद्ययावत वार्षिक भाडेपट्टा भरलेली पावती.
• अर्थ सहाय्य संस्थेचे कर्ज मंजूर पत्र, एमआयडीसीचा प्लॉट क्रमांक, लिज धारकाचे नांव आणि भागीदारी संस्थेची तारणास मंजूरी, भागीदारी संस्थेचे नांव व नियमावलीसह.
• आर्थिक संस्थेचे ना हरकत प्रमाणपत्र (प्लॉट या पुर्वी तारण ठेवलेला असल्यास)
• भाडेपट्टा नोंद व करारनामा छाया प्रत .
• हस्तांतरण करारनामा व नोंदणी पावती च्या छाया प्रत
• खालील अटी/शर्ती मान्य असलेले अर्थ सहाय्य संस्था/ बँकेचे पत्र

कर्जदार थकबाकीदार ठरल्यास बँक प्रथम भागीदारी संस्थेची मालमत्ता विक्री करून त्यांचे बाजारभावा प्रमाणे मुल्यांकन करून कर्ज वसुल करेल व त्यातुन शासकीय देणी भागवेल आणि कर्ज शिल्लक असेल तर भाडेपट्टा धारकाच्या इतर मालमत्तांमधून वसुल केले जाईल. (सदरचे प्रतिज्ञापत्र र.रू.100/- चे स्टॅम्प पेपरवर)


कमाल जमिन धारणा कायदा (ULC) क्लियरेंस (1)

प्रिंट करा

प्रश्न : कमाल जमिन धारणा कायदा (ULC) क्लियरेंस साठी आवश्यक दस्तऐवज कोणते ? (लागू असल्यास)
उत्तर : कमाल जमिन धारणा कायदा (ULC) क्लियरेंस साठी आवश्यक दस्तऐवज पुढील प्रमाणे.
(संबंधित प्राधिकाऱ्यांना परिशिष्ठ – एच प्रमाणे पत्र त्यावर र.रू.20 /- कोर्ट फी स्टॅम्प लावावेत व त्यासह पत्रात खालील माहिती असणे आवश्यक आहे.)

• औद्योगिक क्षेत्राचे नाव.
• भूखंड क्रमांक
• भूखंडाचे क्षेत्रफळ (चौ.मी. मध्ये)
• भाडेपट्टा कराराची तारीख.
• ताबा मिळाल्याची तारीख (ताबा पावती / हस्तांतर पावती छाया प्रत)
• अंतिम भाडेपट्टी तारीख (भाडेपट्टी नोंदणीसाठी पुरावा प्रत व अंतिम भाडेपट्टी प्रत ).
(प्लॉट हस्तांतरित केल्यास, नोंदणी पावती प्रत सह नेमणूक करार करणे प्रत.)
• एमआयडीसी नाहरकत प्रमाणपत्र/ औद्योगिक संचालक, लघु उद्योग किंवा IEM/LOI भारत सरकार यांचेकडील प्रत.
• उत्पादीत केलेल्या अथवा करावयाच्या मालाची यादी.
• बांधकाम व मशिनरी या बाबतचे आर्थिक नियोजन (वित्तीय संस्था व एमआयडीसी यांचे संमतीपत्राची प्रत, आवश्यकता असल्यास)
• बांधकाम परवानगी नकाशाची प्रत एमआयडीसी यांचेकडील
• बांधकाम पुर्णत्वाचा दाखला (बांधकाम पुर्ण झाले असेल तर)
• जर बांधकाम चालू अवस्थेत असेल तर सदर बाबत विशेष नियोजन समिती यांच्या जोते तपासणी दाखल्याची प्रत.
0 ते 3 वर्षे
3 ते 4 वर्षे
4 ते 5 वर्षे

प्लॅनच्या 7 प्रती ब्लू (1 से.मी.= 5 मी. या स्केल मध्ये वेगवेगळ्या रंगात दर्शविलेले असावे)
• प्लॉटचे क्षेत्रफळ व चतुःसीमा व आकार
• इमारतीचे जोते क्षेत्रफळ (बांधकाम दि.२८/०१/१९७६ पुर्वीचे व मीटरमध्ये)
• कमाल जमिन धारणा कायदा नुसार इमारतीचे क्षेत्रफळ
• इमारतीचे जोते क्षेत्रफळ (बांधकाम दि.२८/०१/१९७६ नंतर झाले असल्यास क्षेत्र मीटरमध्ये )
• सूट घेतलेले मोकळ्या भूखंडाचे क्षेत्र
• नियोजित बांधकाम जोते क्षेत्र
• परवाना धारक वास्तूविशारदाचे विहित नमुन्यातील प्रमाणपत्र